Jak ušetřit při rekonstrukci rodinných domů nebo rekreačních objektů určených k trvalému bydlení? Odpověď přináší dotační program Oprav dům po babičce spuštěný 26. 9. 2023, který nabízí vlastníkům nemovitostí zálohové financování komplexních renovací. Žadatelé mohou kromě samotné dotace získat také zvýhodněný úvěr na bydlení od bank a stavebních spořitelen. Odborníci ze serveru Banky.cz přehledně zpracovali, vše co potřebujete k získání tohoto dotačního programu vědět.

 

„Cílem dotačního programu Oprav dům po babičce je zrychlit tempo renovací za účelem úspory energií a snižování energetické náročnosti budov. Finanční prostředky, které mohou žadatelé získat, jsou určeny k pokrytí renovace nemovitosti, při níž dojde ke snížení energetické náročnosti budovy. Specifikem této dotace je skutečnost, že žadatelé obdrží celou výši dotace na účet předem,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu banky.cz.

foto / Freepik

Jaký je maximální možný obnos, který mohu z dotace získat?

Jaká je výše dotací na rekonstrukci z programu Oprav dům po babičce? Domácnosti mohou prostřednictvím tohoto programu získat až 1.000.000 Kč na komplexní zateplení objektu. Zažádat mohou také o finance na další úsporná opatření:

Dotace na výměnu neekologických kotlů na tuhá paliva: 45.000 až 140.000 Kč

Dotace na domácí solární fotovoltaickou elektrárnu: 60.000 až 200.000 Kč

Dotace na nový systém na přípravu teplé vody pomocí tepelného čerpadla nebo solárních panelů: 45.000 až 60.000 Kč

Dotace na systémy řízeného větrání se zpětným získáváním tepla (rekuperace): až 105.000 Kč

Dotace na systémy pro využití tepla z odpadní vody: 5.000 až 50.000 Kč

Dotace na výstavbu zelených střech: až 100.000 Kč

Dotace na zachytávání a využití dešťové a odpadní vody: 27.000 až 105.000 Kč

Dotace na pořízení a instalaci dobíjecích stanic pro elektromobily: až 15.000 Kč

Rodinný bonus: 50.000 Kč za každé nezletilé dítě žadatele

Dotace může pokrýt maximálně 50 % všech nákladů.

Jaké jsou základní podmínky dotace na rekonstrukce?

„Dotační program Oprav dům po babičce je určený pro vlastníky rodinných domů nebo rekreačních objektů, které jsou určeny k trvalému bydlení. Podmínkou je, aby žadatelé byli ekonomicky aktivní, může se tedy jednat o zaměstnance a zaměstnavatele, OSVČ, pracující důchodce a studenty nebo rodiče na mateřské dovolené. Žadatel a členové domácnosti musí mít v nemovitosti trvalý pobyt a užívat ji pro bydlení po dobu 10 let od doložení realizace. Další podmínkou pro získání dotace je zateplení budovy,“ říká Petr Jermář, specialista na finance z portálu banky.cz.  

Kdo o podporu z programu Oprav dům po babičce žádat nemůže?

Podporu z programu Oprav dům po babičce není možné poskytnout žadatelům, kteří nemají právo nakládat s nemovitostí v plném rozsahu. Finanční podpora se také nevztahuje na stavby, u kterých bylo zateplení dokončeno před 17. 7. 2023 a také na stavby, na které již byla poskytnuta dotace z programu Nová zelená úsporám. Žadatel nesmí mít dluhy vůči státu, exekuce a nesmí se na něj vztahovat sankce. V neposlední řadě není možné o dotaci žádat v případě, že žadatel včetně všech členů domácnosti vlastní více než jednu další stavbu pro bydlení nebo byt v bytovém domě či družstvu, a to včetně podílu na takovéto nemovitosti.

Jak zažádat o dotaci z programu Oprav dům po babičce?

V první řadě se seznamte s veškerými podmínkami pro získání dotace. Pokud podmínky splňujete, budete muset doložit doklad o vlastnictví bankovního účtu, na který vám budou vyplaceny finanční prostředky, a odborný posudek zpracovaný osobou s příslušnou autorizací nebo oprávněním. Žádost následně podáte přes internetový Agendový informační systém SFŽP ČR (AIS). K registraci do systému je vyžadovaná Identita občana nebo bankovní identita. O dotaci můžete zažádat před provedením prací, v jejich průběhu i po jejich dokončení. Zvolená úsporná opatření musíte realizovat do 2 let.

Jaké budete potřebovat dokumenty pro žádost o dotaci?

K podání žádosti o dotaci je třeba dodat tyto dokumenty:

• dokument, který potvrzuje vlastnictví bankovního účtu (podívejte se, jak vybrat nejlepší běžný účet zdarma),
• odborný posudek, jehož součástí je projektová dokumentace a energetické hodnocení (seznam autorizovaných osob najdete na stránkách ČKAIT a ČKA a energetických specialistů na stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu),
• souhlas spoluvlastníků nemovitosti,
• další dokumenty související s jednotlivými opatření, např. doklad o kontrole stávajícího kotle na tuhá paliva v případě, že ho budete měnit a čerpat dotaci na nový zdroj tepla apod.

Veškeré potřebné dokumenty a formuláře spojené s dotací Oprav dům po babičce najdete na stránkách novazelenausporam.cz.

Kdo mi může s vyplněním žádosti o dotaci pomoci?

Pokud si nebudete jistí, jak žádost vyplnit, můžete se obrátit na pracovníky na Krajských pracovištích SFŽP ČR. V případě, že si netroufáte o dotaci zažádat sami, můžete oslovit některou z firem, které veškerou dokumentaci vypracují za vás, poradí vám, jaká úsporná opatření můžete využit, připraví projekt a žádost podají.

Jak dlouho trvá vyřízení žádosti o dotaci?

Po podání žádosti proběhne kontrola, která potrvá několik týdnů. V případě nedostatků budete vyzváni, abyste ve stanovené době nedostatky odstranili. Pokud je žádost v pořádku, obdržíte rozhodnutí ministerstva životního prostředí o schválení dotace. Po vydání kladného rozhodnutí vám budou finanční prostředky vyplaceny na zadaný bankovní účet.

Jaké jsou nejčastější důvody zamítnutí žádosti o dotaci Oprav dům po babičce?

Nejčastějším důvodem k zamítnutí žádosti je nesplnění podmínek, kvůli kterému není možné žádost schválit. „Získání dotace může například zabránit to, že budova není zkolaudovaná jako dům. Problémy můžou nastat také ve fázi realizace rekonstrukce, pokud lidé například nezateplí dům dostatečným způsobem, na dotaci nedosáhnou. Podle odborníků je častou chybou i to, že lidé objekt nefotí, pro závěrečnou zprávu technického posouzení opatření je však nutné realizaci nafotit,“ uzavírá Petr Jermář z banky.cz.

 

zdroj: Petr Jermář, specialista na finance z portálu banky.cz