Letní večery lákají k posezení na zahradě, balkoně i terase. S teplým počasím ale přibývá také hluku, který bývá častou příčinou sousedských sporů. Kdy je potřeba být tolerantní a kdy už máte právo ozvat se? Přinášíme přehled pravidel i praktických rad, jak si léto užít bez zbytečných konfliktů.

 

Sekačka, křovinořez, cirkulárka… Zahradní práce se bez hluku neobejdou a hranice mezi tím, co vy nebo soused snesete, může být velmi tenká. Pokud se chystáte na pravidelnou údržbu, řiďte se obecní vyhláškou, která většinou stanovuje klidové hodiny mezi 22:00 a 6:00 – doba se ale může lišit podle konkrétní obce. Samozřejmě vždy je v rámci dobrých sousedských vztahů lepší počkat s nastartováním pily na pozdější hodinu, než je šestá ranní v neděli.

Zápach z grilu nemusí být ostatním příjemný / Pexels

„Některé obce si samy stanovují i další časy, kdy byste neměli produkovat nadbytečný hluk – například v době tzv. poledního klidu nebo o víkendech. Abyste předešli sousedským sporům a stížnostem, vždy si ověřte, jaká pravidla v obci platí. V chatových oblastech poblíž CHKO nebo rezervací mohou být specifická a je třeba si je pohlídat,“ dodává Lucie Starovičová z Bezrealitky.

Občasný večírek nevadí, nonstop hudba už ano

Léto přeje večírkům i grilováním. Oslava s sebou nese ale zpravidla zvýšený hluk a zápach z grilu, který nemusí být ostatním příjemný. Co dělat v případě, že večírky od sousedů už podle vás překročily hranice a kouř vám „provoněl“ celý dům? Pomoci vám může občanský zákoník, který vás před obtěžujícím hlukem, případně i zápachem chrání – ovšem pouze v případě, že jsou nepřiměřené místním poměrům a omezují vaše užívání nemovitosti.

„Jedná se o tzv. nepřímé imise, které jsou přirozeným vedlejším důsledkem sousedské činnosti. V případném sporu soud pak zvažuje to, jak často se problém opakuje, o jaký typ zástavby se jedná, jaká je intenzita hluku, kouře, prachu a podobně. Se stížností na příležitostné grilování tak pravděpodobně neuspějete, opakující se hlasitá hudba během noci například ze zahrádky restaurace, už by ale mohla být důvodem k řešení, “ říká Lucie Starovičová.

Jednorázové prohřešky proti nočnímu klidu pak můžete řešit s městkou policií.

Jak řešit spory?

Pokud sami plánujete večírek, dejte o něm sousedům vědět včas a vždy se řiďte nočním klidem. Jeho rušení totiž spadá do kategorie přestupku, který už může řešit městská policie, a to pokutou až do výše 10 000 Kč.

Problémy s dlouhodobějším hlukem nebo zápachem pak řešte se sousedy nejprve domluvou, pokud nezabere, můžete využít soudní cestu. Podat lze tzv. zdržovací žalobu podle § 1013, se kterou se můžete domáhat toho, aby soused přestal zasahovat do vašich práv. Ve veřejnoprávní rovině je možné se obrátit i na instituce, jako je hygienické stanice, a řešit s ní překročení hygienických limitů.

„Abyste předešli nedorozuměním, sporům a vyhroceným situacím, zkuste nejprve se sousedy komunikovat a problém vyřešit. Soudní cesta je vždy složitá a měla by být až poslední volbou v případě, že ostatní způsoby selhaly,“ uzavírá Lucie Starovičová.

Tipy pro lepší sousedské soužití

• O chystaných akcích, večírku či stavebních pracích informujte sousedy předem
• Dodržujte klidové hodiny i místní vyhlášky
• Kontrolujte přerostlé větve nebo ovoce padající přes pozemek
• Evidujte problémy a pořizujte si dokumentaci, pokud se spory vlečou delší dobu
• Než se obrátíte na soud, zkuste se se sousedy domluvit

Zdroj: redakce, Lucie Starovičová z Bezrealitky